Как оформить фактическое принятие наследства?

Наследование осуществляется через нотариуса в шестимесячный период времени со дня смерти наследодателя. Из этого правила есть исключение – можно принять наследство фактически. Но в этом вопросе есть ряд особенностей, которые необходимо знать для того, чтобы не лишиться положенного имущества. Разберем основные тонкости и подробный алгоритм действий для фактического принятия наследства.

Что такое фактическое принятие наследства?

Своевременно не обратившийся к нотариусу наследник признается принявшим наследство, пока не доказано иное. То есть человек должен выполнить с этим имуществом такие действия, из которых следует, что он относится к нему как к своему, заботится о его сохранности (например, продолжает проживать в квартире, оплачивать счета).

При этом наследнику необязательно делать это лично, он может поручить такие обязанности и другим людям. Главное – чтобы инициатива исходила от наследника.

Действия, говорящие о фактическом принятии

Для фактического принятия наследства необходимо выполнение как минимум одного из действий, установленных п. 2 ст. 1153 ГК РФ:

1. Претендент должен вступить во владение и управление имуществом наследодателя, либо продолжить использовать его.

Об этом могут свидетельствовать:

• продолжение проживания в жилом доме или квартире наследодателя;
• вселение в жилье;
• оплата за коммунальные услуги;
• обработка земельного участка;
• уплата налога;
• погашение ипотеки;
• оплата страховых взносов.

2. Обезопасить собственность от неправомерных действий или посягательств других лиц (к примеру, установка/замена запорных устройств/ограждений);

3. Осуществить расходы, направленные на поддержание его в хорошем состоянии (текущий или капитальный ремонт).

4. Оплатить задолженности наследодателя по поводу этого имущества.

5. Получить вместо умершего деньги от третьих лиц (к примеру, по договорам).

Также можно перенести личные вещи наследодателя в свое жилье с целью их сохранения, оплатить похороны. Этот перечень далеко не исчерпывающий, в зависимости от вида находящихся в пользовании объектов он может быть расширен.

Также не свидетельствует о принятии наследства факт наличия совместной с наследодателем собственности на объект (общей или долевой).

Сроки для принятия

Законодательством РФ предусмотрен шестимесячный срок для принятия наследства через нотариуса.

Для фактического вступления во владение наследуемым имуществом применяется тот же период времени. То есть осуществить эти действия нужно в течение полугода со смерти наследодателя.

Возможность же получения в нотариальной конторе свидетельства сроками не ограничена.

Если у нотариуса есть достаточные сведения о фактическом принятии человеком наследства, то это будет учитываться при обращении других претендентов и выдаче им свидетельств.

При выполнении действий по владению и управлению имуществом за пределами полугода со дня открытия наследства не получится сразу признать факт его принятия. Сначала придется восстановить срок в суде.

Порядок оформления фактического принятия наследства

Если помимо предметов домашнего обихода и личных вещей умершего от наследодателя остались объекты недвижимости, то потребуется сначала оформить вступление в наследство и зарегистрировать имущество в установленном законом порядке, чтобы получить возможность распоряжаться им.

Зарегистрировать свои права не получится без документального подтверждения получения наследства – нотариального свидетельства на наследство ли решения суда.

Для надлежащего оформления нужно будет представить письменные доказательства нотариусу, а в случае его отказа – в суд.

➟ через нотариуса

Наследник может в любое время обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, даже если принял его фактически. Заявление подается по месту открытия наследства в бумажном виде. Образец можно получить в нотариальной конторе.

Оно может быть подано лично или через представителя. Во втором случае в доверенности специально должно быть оговорено такое право. Также допускается направить заявление по почте либо передать через третьих лиц. Тогда подпись заявителя должна быть удостоверена другим нотариусом, либо уполномоченным лицом (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Для подтверждения фактического принятия наследства нужно будет представить соответствующие документы. Если нотариус посчитает доказательства недостаточными и откажет в выдаче свидетельства – это будет поводом для обращения в суд.

➟ через суд

В суд можно обратиться после получения отказа нотариуса, либо сразу. Признание факта принятия наследства осуществляется в порядке особого производства, а если есть спор с другими претендентами – то в порядке искового производства.

То есть в первом случае подается заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение – принятия наследства. Во втором случае – исковое заявление об установлении этого факта и признании права собственности на спорное имущество. К заявлению или иску прикладываются письменные доказательства в подтверждение своих требований.

Процесс оформления фактического принятия через суд

Итак, если наследник один и другие претенденты отсутствуют, то составляется заявление об установлении факта принятия наследства. Оно направляется в суд по месту жительства заявителя, а если речь идет о недвижимости – то по месту расположения объекта.

Право на подачу такого заявления в суд сроками не ограничено. Но напомним, что вступить во владение имуществом умершего нужно в течение полугода со дня смерти. Иначе потребуется восстановить упущенное время и доказать уважительность обстоятельств его пропуска, что достаточно непросто.

Документы

Для обоснования своих требований можно представлять любые документы, подтверждающие владение имуществом.

Доказательства

Предоставляемые суду доказательства должны ясно свидетельствовать о принятии имущества и проявлении отношения к нему как к своему собственному.

Помимо письменных доказательств судами, в отличие от нотариусов также принимаются во внимание показания свидетелей.

Образец заявления о признании факта принятия наследства

В соответствии со статьей 267 ГПК РФ заявление должно содержать:

• цель установления факта – получение наследства в виде имущества (перечислить);
• основание наследования (родственные связи);
• описание всех действий, которые наследник выполнил в отношении этого имущества;
• обоснования невозможности оформить свои права в ином порядке (отказ нотариуса).

Помимо этого нужно указать общие сведения: наименования суда, свои данные, данные заинтересованного лица, сведения о госпошлине, перечень прилагаемых документов.

Признание права собственности

В заявлении или иске рекомендуется помимо признания права на наследство ставить также вопрос о признании права собственности на конкретные вещи или объекты.

На основании судебного решения можно будет оформить свои права в регистрирующих органах.

Перерегистрация имущества

Чтобы распорядиться некоторыми видами имущества (например, недвижимостью или автомобилем) необходимо сначала перерегистрировать его на себя.

Основанием для обращения в регистрирующие органы являются выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство или вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности.

После получения документов о регистрации своих прав можно совершать с имуществом любые действия, в том числе по его отчуждению.

Судебная практика

Когда при рассмотрении дела отсутствуют споры и разногласия по поводу имущества с другими наследниками, как правило, признать фактическое получение наследства сложности не представляет.

Ели на имущество есть и другие претенденты, то при наличии достаточных доказательств фактического принятия наследства, будет принято решение о наследовании имущества в долях.

Например, сестра обратилась в суд с иском к своему брату о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, оставшийся после их отца. Брат заявил встречный иск с аналогичными требованиями.

При этом у обоих имелись доказательства фактического принятия наследства: сестра обрабатывала придомовой земельный участок, следила за домом, а брат на момент смерти был в нем зарегистрирован, нес коммунальные расходы.

Суд удовлетворил их требования частично и признал право долевой собственности на дом.

Вопросы наших читателей

Какие причины отказа в оформлении фактического принятия наследства?

Нотариус может отказать в признании фактического принятия наследства если:

• посчитает представленные доказательства недостаточными;
• нет письменных подтверждающих материалов (например, только свидетели);
• не подтверждено родство с умершим (устанавливается в судебном порядке);
• имеется спор с другими наследниками (разрешается в суде).

Подводные камни

Основную сложность при оформлении фактического принятия наследства составляет подготовка доказательств. Поскольку возможность обращения к нотариусу или в суд с такими требованиями сроками не ограничена, то подтверждающие документы могут быть утрачены в связи с давностью.

Если нотариуса убедить не удалось, то за признанием своих прав придется обратиться в суд. Процедура судебного рассмотрения достаточно сложна, особенно для людей, не имеющих необходимых знаний и опыта в юридической сфере.

Сама процедура наследования непроста, а при наличии разногласий с родственниками для защиты своих прав не обойтись без привлечения специалиста.

Заключение

Подведем итоги:

Самый верный способ избежать проблем – это обратиться к нотариусу для оформления наследства в установленные законом временные рамки.

Если в силу незнания законов или иным причинам эта возможность утрачена, то процедура вступления в наследство может быть сильно усложнена. И в этом случае потребуется помощь юриста по наследственным делам.