Как получить жилье матери-одиночки от государства в 2024 году?

обновлено 6 марта 2023

Матерью-одиночкой признается женщина, которая воспитывает ребенка без отца. Часто в таких семьях остро встает вопрос с жильем. Проблемы с приобретением квартиры могут быть решены на законодательном уровне. Но перед тем, как получить от государства жилье, женщине придется подтвердить свой статус, а также доказать нуждаемость в недвижимости.

Как получить жилье для матерей-одиночек от государства?

Перед тем, как встать в очередь на получение квартиры, необходимо уточнить, какие региональные и федеральные программы обеспечения жильем предусматриваются для данной категории граждан. Несмотря на то, что бесплатно недвижимость не выдается, в 2024 году поддержка оказывается на нескольких уровнях.

Государственные программы

Ранее в России действовала государственная программа «Жилище». С 2020 года она была введена в более обширную госпрограмму – «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». На основании постановления Правительства РФ №1710 от 30 декабря 2017 года ответственность за ее исполнение возлагается на Минстрой РФ совместно с Минфином РФ.

Действовать новая программа будет до 2025 года. Согласно документу, поддержка будет оказываться различным категориям граждан. В их число входят и матери-одиночки, получившие статус малоимущих.

В соответствии с программой женщина получает право на предоставление муниципального жилья. Также возможна выдача сертификатов для покупки недвижимости в собственность.

Субсидия

Еще одной программой, которая может использоваться матерью-одиночкой, является «Молодая семья».

Для оформления сертификата требуется встать на учет по месту жительства.

Важно, чтобы семья соответствовала установленным критериям:

• имеет недостаточный размер жилплощади;
• квартира не соответствует техническим требованиям, санитарным нормам;
• отсутствуют иные варианты для проживания.

В рамках программы предоставляется субсидия на покупку недвижимости или внесения средств в ипотечный кредит. Размер выплаты составляет до 40% от стоимости жилья.

Поучаствовать в программе могут женщины не менее чем с одним ребенком, не достигшие возраста 35 лет.

Для получения субсидии необходимо собрать документы:

• паспорт;
• справка о доходах;
• СНИЛС;
• ИНН;
• свидетельства о рождении детей.

Документы передаются в местную администрацию.

Если женщина проживает в арендованном жилье по договору найма с детьми не старше 3 лет, она может рассчитывать на компенсацию.

Сумма зависит от состава семьи:

• многодетной матери компенсируется 100% от арендной платы (но не более 6400 рублей);
• с двумя детьми – 70% от стоимости аренды (не более 4400 рублей);
• с одним ребенком – 50% (не более 3200 рублей).

Сертификат на материнский капитал

Женщинам с детьми предоставляется сертификат на материнский капитал. Средства можно направить на улучшение жилищных условий.

Маткапитал полагается как при рождении первого, так и второго ребенка. За первенца выплачивается 587 000 рублей. При появлении на свет второго ребенка производится доплата 188 600 рублей.

В некоторых регионах предусматривается местный материнский капитал. Допускается объединение выплат для покупки жилья.

Социальный найм для улучшения условий проживания

В соответствии со статьей 49 ЖК РФ любая семья может претендовать на жилье в рамках договора социального найма.

Важно, чтобы она соответствовала двум критериям:

• имела статус малоимущей;
• встала на очередь как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Одинокая мама может получить социальную квартиру, если имеет низкий доход и не имеет жилплощади для проживания. Для оформления необходимо обращаться в органы местной администрации.

Льготный кредит

На государственном уровне не предусматриваются льготы по ипотеке для одиноких матерей. Но помощь оказывается молодым семьям. Ипотека для многих является единственным способом приобретения жилья.

Для одиноких матерей предусматривается несколько видов кредитных продуктов:

1. Ипотека с использованием средств материнского капитала. В рамках программы можно использовать сертификат как первоначальный взнос. Также можно погасить им ипотеку.
2. Ипотека с государственной поддержкой. Семья может приобрести квартиру в новостройке с кредитов по ставке 6%.
3. Социальная ипотека. Предусматривается в различных регионах страны.
4. Ипотека в рамках программы «Молодая семья». Претендовать на нее могут женщины, возраст которых не превышает 35 лет.

Дополнительно некоторые банки предоставляют отсрочку платежа. Также может быть увеличен срок кредитования при появлении на свет других детей.

Оформление кредита производится на таких же условиях, как и для полных семей. Заявления лучше направить в несколько банков.

Требования к матери-одиночке для получения жилья

Помощь матери-одиночке оказывается при соответствии требованиям:

1. В графе «Отец» в свидетельстве о рождении ребенка стоит прочерк.
2. На момент рождения ребенка женщина не состояла в браке.
3. Отец оспорил отцовство через суд и доказал, что он не является родителем ребенка.
4. Женщина после появления ребенка на свет вышла замуж, но новый супруг не установил отцовство.
5. Незамужняя женщина усыновила ребенка.

При соответствии данным критериям можно направить документы на получение помощи. Женщина должна обратиться с заявлением в администрацию населенного пункта. Помимо этого готовится пакет документов.

При подтверждении доходов во внимание принимается не только сумма, которая получает сама мама, но и заработная плата проживающих с ней лиц. Также учитывается стоимость недвижимости.

Документы

При обращении женщине нужно иметь комплект документов.

В него входят:

• паспорт гражданина РФ;
• удостоверение многодетной матери (при наличии);
• справка, подтверждающая статус малоимущей;
• заявление о постановке в очередь;
• свидетельства о рождении всех детей;
• справка о доходах;
• сведения об имеющемся имуществе;
• данные о регистрации на протяжении последних 10 лет.

Органы муниципальной власти могут дополнить данный список.

Куда обращаться?

Для получения поддержки стоит обращаться в органы местного самоуправления. Они занимаются рассмотрением заявлений на улучшение жилищных условий.

Льготные ипотечные кредиты оформляются в банковских организациях. Стоит выбирать учреждение, в котором имеются специальные программы для молодых семей.

Вопросы наших читателей

Чтобы матери-одиночке получить жилье от государства, надо быть малоимущей?

Социальная поддержка, связанная с получением жилья, для матерей-одиночек не предусматривается. Льготы предоставляются малоимущим семьям. Важно доказать, что женщина действительно нуждается в улучшении бытовых условий и самостоятельно не сможет решить проблему. Потребуется подтвердить доходы для получения статуса малоимущей.

Есть дополнительные льготы для матери-одиночки с двумя детьми?

Если у женщины двое детей, она может рассчитывать на материнский капитал, льготную ипотеку с господдержкой. Дополнительной помощи с двумя детьми не предусматривается.

Подводные камни

Матери-одиночки могут столкнуться с проблемными моментами при обращении в государственные органы:

• Данной категории не оказывается адресная поддержка. Оформить льготу женщина может только при наличии статуса малоимущей.
• Бесплатное жилье не выдается. Получить можно только компенсацию, оплату части недвижимости.
• В некоторых регионах отсутствуют местные меры поддержки такой категории граждан.
• При отсутствии юридических знаний могут появиться трудности со сбором документов, составлением заявления.

Заключение

После рассмотрения темы стоит сделать несколько выводов:

1. Бесплатно квартира для матери-одиночки не предоставляется.
2. Для получения льготы потребуется оформление статуса малоимущей семьи.
3. Поддержка может быть оказана в рамках государственных программ, в качестве субсидии, при предоставлении жилья по договору социального найма.
4. Женщина может получить сертификат на материнский капитал, который она вправе потратить на улучшение жилищных условий.
5. Молодым семьям предоставляются льготные ипотечные кредиты.
6. Поддержка малоимущим оказывается при обращении в органы местной администрации.

Юристы нашего сайта готовы помочь вам с решением жилищных вопросов. В рамках консультации будет подобрана льготная программа в соответствии с вашим положением. После чего мы подготовим пакет документов для обращения в муниципалитет.