👁 162

Наложение ареста на имущество судебными приставами: образец заявления, процедура, сроки

Арест имущества должника судебными приставами — одна из обеспечительных мер исполнительного производства (ИП).

Применяется с двоякой целью:

  • во-первых, «мотивировать» гражданина рассчитаться по своим обязательствам;
  • во-вторых, сохранить имущество, за счет которого в перспективе взыскатель получит свои деньги.

Арест как мера принудительного исполнения

Арест подразумевает:

  • ограничение права распоряжаться имуществом. В отношении недвижимости и автомобилей это запрет на регистрационные действия: на продажу, дарение, обмен, передачу в залог и др.;
  • в некоторых случаях — ограничение права пользования или изъятие, чаще всего в отношении движимого имущества в том случае, если должник препятствует работе приставов. Арестованные вещи передаются ответственным хранителям.

Запрет на распорядительные действия выступает самостоятельной мерой ИП. Его могут наложить без описи, например если должник скрывает местонахождение машины. Если приставы обнаружат ТС, они будут действовать согласно регламенту проведения ареста.

Объем ограничений сотрудник ФССП указывает в постановлении на арест или акте (описи). При этом учитываются характер имущества, важность для участников дела и другие факторы.

Ст. 80 ФЗ № 229 от 02.10.2007 — это важнейший нормативный акт, регулирующий правила проведения ареста, основания и исключения. Более подробно процедуру разъясняет Постановление ВС № 50 от 17.11.2015, ГК РФ, приказы и рекомендации ФССП.


Основания для ареста

Чаще всего основанием для проведения ареста выступает исполнительный лист, выданный судом. В нем содержится требование о наложении ограничений, их форма и срок. Если этой информации нет, пристав действует согласно ст. 80 ФЗ № 229.

Основанием для ареста могут стать ходатайство взыскателя или собственная инициатива сотрудника ФССП. Для этого пристав выносит постановление (приложение № 66 к Приказу ФССП № 318 от 11.07.2012). Оно может быть оспорено должником в 10-дневный срок с получения копии. Пристав вправе наложить арест на имущество даже в период, данный на добровольное исполнение обязательств.


Как проходит арест имущества

арест имуществаДля составления описи имущества пристав приходит к должнику по месту прописки (статья в ФЗ 229 № 80) постоянной или временной. При этом зайти в помещение он может без согласия жильца, а при его сопротивлении — с помощью сотрудников ОВД или участкового.

Процедура происходит с участием 2 понятых. Сначала пристав зачитывает постановление, а затем выбирает вещи для ареста и составляет акт (опись) с заполнением:

  • ФИО присутствующих;
  • наименования каждой арестованной вещи, ее отличительных признаков, при наличии — реквизитов документов, подтверждающих право собственности;
  • предварительной оценки стоимости;
  • объема и срока ограничений;
  • ФИО человека, которому передали на хранение имущество после его изъятия. Он расписывается под тем, что ему ясны его обязанности и ответственность;
  • замечаниями и заявлениями участников процедуры;
  • подписями всех присутствующих.
Важно! Копии постановления и описи в отношении недвижимости и транспортных средств не позднее следующего рабочего дня отправляется в Росреестр, ГИБДД и всем заинтересованным лицам. Запросить выписку из ЕГРН — один из способов, как узнать об обременении в виде ареста на квартиру или дом.

Арестованное имущество должно быть оценено. Для недвижимости, автомобилей, предметов роскоши, ювелирных и коллекционных изделий, вещей, которые предположительно стоят больше 30 тыс. руб. и в случае, если должник не согласен с предварительной стоимостью, пристав привлекает эксперта, имеющего аккредитацию Минюста.


Что не могут арестовать судебные приставы

Для ареста имущества должны соблюдаться следующие условия:

 

  • Имущество — это собственность должника, которая находится у него или у 3-х лиц. Все вещи в квартире (доме), где он прописан, проживает или которой владеет, по умолчанию считаются его, если не будет доказано обратное.
  • По общему правилу арест применяют, если размер финансовых требований взыскателя больше 3000 руб. Исключение — судебные исполнительные листы, в которых прямо прописана необходимость применить эту обеспечительную меру.
  • Стоимость имущества соответствует долгу. Это правило не применимо, если должник уклоняется от общения с сотрудниками ФССП, умалчивает о других своих доходах и имуществе.
  • Порядок очередности (сначала банковские счета, затем движимые вещи, и только потом ТС и недвижимость) пристав вправе нарушить, если должник не сообщает о своем имуществе. Если сотрудник ФССП найдет другую его собственность, он может арестовать и ее, при этом не снимая ранее наложенные ограничения.
  • Арест возможен только после того, как должник будет надлежащим образом проинформирован об исполнительном производстве.
Читайте также:  Как выделить долю в квартире: пошаговая инструкция

 

Для этого приставы звонят должнику, посылают сообщение в Личный кабинет на портале Госуслуг, если гражданин там зарегистрирован, СМС, телеграммы, факсы, e-mail. Если взыскатель согласен, он сам может вручить копии постановлений об открытии ИП и аресте.

Важно! Уведомление отправляют заказным письмом по месту жительства и другим известным адресам. Если должник не явился за корреспонденцией, он все равно считается проинформированным.

Практически любое движимое и недвижимое имущество должника могут арестовать. Это касается в том числе единственной жилплощади и земельного участка, защищенных от взыскания ст. 446 ГК РФ (п. 43 Постановления ВС РФ № 50 от 17.11.2015). Реализовать их приставы не имеют права, а запретить распоряжаться ими — вполне. Однако арест не должен препятствовать проживанию в единственной квартире гражданину и его семье.

К исключениям при аресте относят:

  • вещи индивидуального пользования;
  • бытовые изделия (кроме ювелирных украшений, предметы роскоши);
  • продукты питания;
  • рабочее оборудование и инструменты, если они не стоят больше 100 МРОТ (в 2019 г. — 11163 руб.);
  • скот и хозпостройки для его содержания, если они не используются для предпринимательской деятельности;
  • топливо для отопления и приготовления еды;
  • семена для посева;
  • машину должника-инвалида, его кресло и другое оборудование, необходимое для его жизнеобеспечения;
  • призы, награды, памятные знаки, заслуженные должником (полученные по наследству могут описать).

Особенности ареста недвижимости

  1. Если жилье находится в совместной собственности у должника и других лиц, пристав вправе арестовать его и обязать владельцев разделить доли. Процедура проводится в судебном порядке с дальнейшей регистрацией в Росреестре. Только после этого сотрудник ФССП снимет арест с части недвижимости, не принадлежащей должнику.
  2. Если квартира однокомнатная, то есть выделить доли в натуре невозможно, пристав вправе оставить помещение под арестом до погашения требований исполнительного документа. Если дело дойдет до реализации недвижимости, приоритетное право выкупа собственности должника будут иметь его совладельцы.
  3. Проживание и прописка в помещении несовершеннолетних не помеха для наложения ареста. В большинстве случаев это не мешает даже реализовать ее, причем без согласия Органов опеки и попечительства (решение от 03.07.2017 № 33-6900/2017, Пермский крайсуд).

Новое в 2019 году

С 21.09.2018 г. действует приказ Минюста/МВД № 178/565. Он регулирует порядок взаимодействия приставов и сотрудников полиции и ГИБДД в ходе взыскания, в частности, ареста имущества.

До этого приставы пользовались помощью полицейских, когда жильцы блокировали доступ в квартиру. Согласно новому Приказу сотрудники МВД обязаны содействовать ФССП в поиске должника и его собственности: представлять информацию из базы данных, проводить оперативно-розыскные мероприятия. К примеру, теперь инспектор ГИБДД в ходе совместных рейдов с ФССП вправе остановить гражданина на дороге и описать его автомобиль (раньше такие действия легко оспаривались).

У приставов появилось больше инструментов влияния на должников. В то же время одно правило ещё в 2018 г. не изменилось: сотрудник ФССП будет выбирать имущество для ареста, основываясь на собранной информации.

Внимание! Специально выяснять, насколько важна для гражданина та или иная вещь, — не обязанность пристава. Он арестует все, что найдет и что не попадает под исключения. Уберечь ценное для себя имущество должник сможет, только если пойдет на контакт с ФССП, сообщит о доходах, ходатайствует об очередности ареста.

Ссылка на основную публикацию